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海南实施全域史上最严地产调控有效防止房价

发布时间:2019-08-14 16:52:41

海南实施全域史上最严地产调控 有效防止房价大起大落

苏诗钰/证券

会议现场 《证券》 图3月7日,《证券》在第十三届全国人民代表大会第二次会议海南省代表团会议期间了解到,海南正在有效调控房地产市场,促进产业结构转型升级。实施全域限购等史上最严房地产调控,正式取消全省三分之二市县的GDP、固定资产投资等考核,确保各市县不为单纯追求GDP增速而盲目投资上项目,有效地防止了炒房炒地和房价大起大落。经济运行呈现稳中有进、结构优化、提质增效的良好态势。(原标题:海南实施史上最严房地产调控 有效防止炒房炒地)

代表团开放日上的三亚市长阿东:详解三亚地产调控这一年

澎湃 赵实 实习生 张宇

来源:澎湃

全国人大代表、三亚市长阿东,是本次大会备受瞩目的代表之一。

3月7日,十三届全国人大二次会议海南代表团开放日上,面对聚焦海南的中外媒体,阿东说,“我今天利用这个机会,汇报一下我在去年代表通道上的承诺的落实情况。”

去年召开的十三届全国人大一次会议上,阿东曾走上代表通道接受媒体采访,并作出了“绝不以牺牲生态环境为代价换取经济增长,三亚绝不当房地产的加工厂”的承诺。

“去年我讲这句话时,当三亚市长还不到3个月,信心满满。结果,一个多月之后,5月,我被住建部约谈;7月,我又被住建部约谈。部领导对我说,三亚的房价还是高。”在当时,阿东面对着巨大的压力。

但三亚很快就抓住了新的机遇,并迅速实现发展转折,“自贸区建设是我们抓住的一个重要契机,推动了三亚的新发展。”阿东说,经过了这一年的调控改革,三亚市新建商品住房同比减少55%,销售面积同比减少50%。

除了介绍自己兑现的承诺,阿东更是详解了三亚一年来的发展之路。

最有趣的一幕是,同时兼任三亚市崖州湾科技城管理局局长的他,还通过在场的媒体现场投放招聘“广告”,为管理局寻找人才。

“只要是破坏生态环境,再高的税收,再高的投资,我们也不要”

阿东先是晒出了成绩单上的数字:去年7月,在全国70个大中型城市房地产销售指数排名上,三亚居于第一,但8月份就开始下降,排在60多位。他说,一年来,三亚市房地产税收下降了约8.5个百分点,除房地产投资之外的其他投资同比增长了12%,超过了全年投资预期目标。

同时,三亚市2018年地区生产总值增长7.2%,“今年1月到2月,三亚房地产开发投资下降了24%,而其它投资增长了57%,房地产业的增加值下降14.2,调控效果还是很明显。”

交完“成绩单”,阿东开始详解三亚市去年以来的发展过程。

第一个,就是重点打造营商环境。他介绍,三亚市在这一年间推进了商事登记的全省通办,简化注册公告程序,还出台了优化审批服务20条,有序开展了一窗受理、不见面审批等服务政策。“可以说,我们在营商环境方面,去年效果非常明显,特别是去年下半年,我们全年新增企业将近1万家,增长了12%;全年增加的新增企业的数量,2018年比2017年增长42%。”

第二个,是加大招商引资。“去年开始到今年2月份,我们先后对接并开展商务洽谈企业117家,其中世界500强企业29家,中国500强企业33家,还有外资企业及境外机构23家,已经签约了81家。”阿东说,已签约的企业与合作项目,主要是旅游业和现代服务业,还有金融业、健康产业和高新技术产业。“从去年4月份开始,我感觉招商引资的节奏特别快,招商引资企业注册了50家,总注册资本金将近260亿元,有17家总部型企业已经注册落地,2018年新增总部企业的营收收入超过了8亿元。”

阿东还强调,在招商引资工作当中,三亚市也坚决拒绝以圈地为目的的变相房地产项目,“只要是破坏生态环境,再高的税收,再高的投资,我们也不要。”

他透露,“很多企业和项目想投资在三亚,市委、市政府经过多次研究,对于圈地办工地的,或者变相房地产的,对于生态环境影响大的企业,都坚决拒绝。”

现场为崖州湾科技城管理局招聘

人才是近年来很多城市都在争夺的高地,三亚也不例外。“我们认识到,对于三亚市来说,在深化改革、建设自贸区(港)的过程当中,最短的短板、最紧缺的资源就是人才。”

阿东说,为了引进人才、留住人次,三亚出台了吸引国内外高科技人才的管理制度,包括对教师、医生、科研人员的合理流动

,还在今年年初设立了院士工作站。

对于产业园区,比如公众比较关注的崖州湾科技城,他介绍,三亚已经通过设立法定机构,实行企业化管理,吸引党政机关干部和社会优秀人才进入崖州湾科技城工作。海南省委、省政府日前还对外公告,面向全世界选聘崖州湾科技城管理局副局长。

“我今天也希望媒体的朋友们给我们宣传一下,希望更多的优秀的园区管理人才报名到三亚应聘。我同时兼崖州湾科技城管理局局长,我希望能够找一个优秀的管理人才,把崖州湾科技城搞好。”阿东说,三亚市目前正在大力实施人才安居工程,在人才落户、子女入学、配偶就业、医疗保障等方面完善服务,“切实希望全世界各地的人才到三亚工作生活,能够有归属感,获得感幸福感。”

此外,阿东还介绍了三亚的优势产业旅游业:去年接待游客2243万人次,旅游收入512亿。“今年的春节黄金周,我们接待了100万人,旅游消费收入104亿,平均每人消费1万元。”

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